跟着房地产行业靠近深度调治和深入变革，需求端对买卖和办公空间的条目越来越聪慧化、生态化和东谈主性化。12月10日-11日，在中国写字楼产业园发展论坛第21届年会上，业界共同探求在科技赋能配景下，买卖地产如安在市集上脱颖而出？应该奈何收拢新质分娩力发展红利？

　　全联房地产商会写字楼分会实施会长、房讯网董事长刘凯示意，面前，期间赋予了买卖地产行业新的历史责任，也对买卖地产行业的自己配置淡薄了新的条目——提高买卖地产行业服求实体经济与国度计谋的材干，更好扶植发展新质分娩力，助力构建愈加数智化、低碳化、东谈主性化的高质料发展步地。

　　奈何应付买卖地产市集的市集冷、招商难、“内卷”急的三大挑战？刘凯指出，一要修皆内功，回来原点。买卖地产开辟商运营商要坚抓专科化蜕变式的发展计谋，换取开辟、运营和处罚成为我方最具蜕变材干的界限，打造我方的中枢竞争力。二要科技赋能，找准对标；对标市集上20%的优秀企业和名目，加速数字化智能化的转型升级，和顺居家办公、东谈主工智能、企业出海对行业的趋势性影响。三要连点拓面，克服内卷，打造多元化尽力式的办事体系，作念好政府的助手、行业的推手、企业的襄助，成为新质商办的助力者和新质生态的配置者。

　　全联房地产商会党委常务副文书、秘书长赵正挺以为，与住宅地产市集雷同，买卖地产行业告别“高欠债、高盘活、高杠杆”的步地瑕疵，重归庄重增长，戒备运营处罚办事，运行参加以“大运营、大资管、大办事”为璀璨的高质料发延期间。

　　“在亏空市集及办处事经济复苏配景下，部分买卖地产企业事迹有所配置，并呈现出三个主要趋势性特质。其一，通过计谋布局调治方向策略，回来一二线城市中枢区域；其二，通过轻财富重运营降杠杆保抓界限增长，优化利润结构；其三，通过科技赋能束缚优化运营处罚与财富处罚，寻找业务新增长点。”赵正挺这么示意。

　　关于翌日的市集，世邦魏理仕中国区询查部清雅东谈主谢晨指出，至少在接下来可预念念的1至2年内，大部分城市的写字楼供需推断仍将倾向于田户一方。业主需同期和顺增量与楼宇现存存量的优化万博manbext体育官网娱乐网，通过提高配套才能和升值办事来竣事翌日的各别化竞争。